Overzicht
Omschrijving
Appartement - LOFT - 3 slaapkamers - 2 badkamers + terras +
Nieuw bij MYIMMO - Brussel Centrum | Prachtige loft met 3 slaapkamers / 2 badkamers, terras, kelder en garage!
✨ BENT U OP ZOEK NAAR RUIMTE, LICHT EN LUXE IN HET HART VAN BRUSSEL? DAN HEEFT DEZE WONING ALLES OM U TE VERRUKKEN! ✨
Deze uitzonderlijke loft, ideaal gelegen tussen De Brouckère en het Sint-Katelijneplein, biedt royale ruimtes, opmerkelijke lichtinval en hoogwaardige afwerking.
🏛️ EEN UNIEKE & LICHTE WOONRUIMTE
• Spectaculaire woonkamer: zitkamer / eetkamer / kantoor
• Een prachtige, volledig uitgeruste open keuken, ideaal om gasten te ontvangen.
• Werkruimte: een perfect geïntegreerde kantoorhoek.
🌙 UITZONDERLIJKE SLAAPRUIMTE (3 slaapkamers in totaal)
• ‘VIP’-hoofdslaapkamer: eigen kleedkamer en aangrenzende complete badkamer (bad, douche en toilet).
• Tweede suite: ruime slaapkamer met eigen aangrenzende doucheruimte en toilet.
• 3e slaapkamer: ideaal voor kinderen, gasten of als extra kantoor.
🌿 DE BUITENRUIMTES:
• Groot privéterras voor uw momenten van ontspanning.
• Eigen kelder in de kelderverdieping.
• Zeer beveiligde parkeerplaats op de begane grond met dubbele deur, als optie voor 30.000 €
⚙️ TECHNISCHE GEGEVENS & MEDE-EIGENDOM
• Elektriciteit: Voldoet aan de voorschriften
• Verwarming: Individuele condensatieketel.
• Kosten: +/- 235 € / maand (inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, opstalverzekering en beheerder).
• EPC E - Voldoet aan de wettelijke vereisten van het Brussels Gewest tot 2045!
📍 UITERST GUNSTIGE LIGGING - Op een steenworp afstand van het openbaar vervoer (metro, bus, tram), trendy restaurants, theaters, bioscopen, winkels en lokale markten.
📞 Informatie & bezichtigingen: 📱 02/883.13.00 - 📧 [email protected]
⚠️ De informatie is louter ter indicatie en vormt geen bindend aanbod.
Neem snel contact met ons op 🔑 - 🌐 www.myimmo.be
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 160 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231121-0000662369-01-920231121-0000662369-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78382 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 235 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MYIMMO Ganshoren (IPI 513644)
| Adres |
1 Rue Alphonse et Maurice Hellinckx
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7802452 |