Overzicht
Omschrijving
Prachtige loft met binnenplaats in een rustig binnengebied
In de zeer gegeerde en trendy buurt van de Antoine Dansaertstraat, op een steenworp van de Beurs en het historische centrum van Brussel, ontdekt u dit prachtige loftappartement van ± 70 m² (volgens EPC), gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een achtergebouw. Een ideale ligging die u laat genieten van de bruisende sfeer van het stadscentrum, terwijl u tegelijk profiteert van de aangename rust van een ligging in het binnengebied van het bouwblok.
Deze voormalige werkplaats werd omgevormd tot een uniek appartement dat meteen charmeert door zijn authentieke karakter, mooie volumes en warme sfeer. Ook de centrale ligging vormt een belangrijke troef, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, cafés, openbaar vervoer en de vele culturele en toeristische trekpleisters van de hoofdstad.
Het appartement is opgebouwd rond een ruime en lichtrijke leefruimte (± 44 m²) met open haard, die uitgeeft op een aangename Zuidwest-georiënteerde binnenplaats (± 6 m²), een ruime open keuken met wasruimte, een nachthal met apart toilet, een douchekamer en een slaapkamer (± 10 m²) met ingebouwde dressing.
Elektriciteit conform. EPC D-.
Individuele gasketel.
Aandeel in de mede-eigendom: 100/1.000sten
Provisie gemeenschappelijke lasten : €100/maand
Onroerende voorheffing : 473€.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Dansaert |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0000762439-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 635 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Inside Properties (IPI 503965)
| Adres |
1071 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mathieu De Beys |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485 21 32 58 |
| Externe verwijzing | Buanderie 24 |