Overzicht
Omschrijving
Nice 2 BDR. APT (LOFT) of 143 sqm + 50 sqm Garden
*** UNDER OFFER / VISITS ARE SUSPENDED *** Anderlecht (BRUSSELS CITY / Pentagon Limit) | In the immediate vicinity of the city center: Sky Realty is pleased to present to you exclusively this magnificent (2 BDR. / 1 BTHRM.) LOFT style apartment of 143 sqm (+ a 50 sqm GARDEN) located on the ground floor, at the rear of a beautiful building included in the inventory of the architectural heritage of Brussels (former beer store from 1867 converted into housing in 2013). It offers: an entrance hall, a spacious living room of 65 sqm including the fully equipped American kitchen with its central island & its bar (fridge-freezer, vitro-ceramic hob, hood, oven, dishwasher and plenty of storage space), a pleasant garden of 50 sqm (10 m x 5 m), a night hall, the master bedroom of 18 sqm (including a separate dressing room of 5 sqm), the second bedroom of 11 sqm, a bathroom (bath, shower, sink), a separate toilet, a laundry room, a cellar. A very quiet loft (a central island separates the front part from the rear part of the building), excellent sound and acoustic insulation between floors. EPC: C+ (very low energy consumption), double glazing, double-flow system, underfloor heating with 4-zone smart thermostat, separate smart meters, Verisure connected alarm (with smartphone app), solar panels with green certificates, electricity in compliance. No work required (move-in can be immediate). Very low cadastral income: €745 (property-tax: €961.87). NO TRUSTEE (only €37 charges/month !).
Wijk of buurt | Brogniez-Nord |
---|---|
Bouwjaar | 1867 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230223-0000635313-01-6 |
CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 37 € |
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sky Realty (IPI 504628)
Adres |
Square Ambiorix 40 Bte 67
1000 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6000042 |