Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Maison 2 chambres avec grand garage, hangar (102m²) et nombreux emplacements de stationnement
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison offrant de beaux volumes, deux chambres et surtout de nombreuses possibilités grâce à ses espaces annexes particulièrement intéressants.
Au-delà de ses espaces de vie agréables, ce bien se distingue par son grand garage, son vaste hangar et ses nombreux emplacements de stationnement, aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Un ensemble idéal pour un amateur de véhicules, un indépendant à la recherche d'espace de stockage, un artisan ou simplement une famille ayant besoin de nombreuses possibilités de rangement.
À l'intérieur, la maison propose notamment un spacieux séjour de près de 39 m² ainsi qu'une grande cuisine de 18 m².
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
·Garage de 29 m² offrant de nombreuses possibilités.
Au premier étage :
·Hall dentrée ;
·Spacieux séjour de 39 m² ;
·Cuisine de 18 m² ;
·Salle de bains de 5 m² ;
·Hall de nuit ;
·Chambre 1 de 16 m² ;
·Chambre 2 de 11 m² ;
·Débarras.
Extérieurs et espaces annexes :
·Terrasse d'environ 5 m² ;
·Parking extérieur permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules ;
·Possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur ;
·Hangar d'environ 15 mètres de long sur 6,80 mètres de large, offrant un espace particulièrement intéressant pour du stockage, des véhicules, un atelier ou une activité complémentaire ;
·Porte du hangar de 3,85 m x 3,02 m.
Les atouts :
·2 chambres ;
·Grand séjour lumineux ;
·Cuisine spacieuse ;
·Garage de 29 m² ;
·Grand hangar polyvalent ;
·Jusqu'à 5 véhicules en stationnement intérieur ;
·2 à 3 emplacements de parking extérieurs ;
·Nombreux espaces de rangement ;
·Nombreuses possibilités daménagement ;
·Terrasse.
Vous recherchez une maison qui offre bien plus qu'un simple espace de vie ? Ses garages, son hangar et ses nombreuses possibilités de stationnement en font un bien particulièrement polyvalent et rare sur le marché.
Contactez Roufosse Immo dès aujourd'hui afin d'obtenir davantage d'informations ou d'organiser une visite.
PEB : F | Performance énergétique : 469 kWh/m².an |
Code unique : 2026102041044
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 469 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2026102041044 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53734 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 907 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6705 - 3088 |
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