Overzicht
Omschrijving
STALPORT real estate presenteert dit prachtige pand, inclusief een in 2022 volledig gerenoveerde loft (nooit bewoond) met mooi terras en tuin, gelegen op het zuiden! Op één niveau, en met een oppervlakte van +/- 140m², is het als volgt samengesteld: grote open woonkamer met volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, nachthal, badkamer met toilet, doucheruimte, apart toilet, 3 slaapkamers. Vide met uitzicht op de woonkamer, bergzolder en technische ruimte. Grote privéparkeerplaats. Aan de achterkant van het perceel, gedeeltelijk verwoest bijgebouw dat moet worden gerehabiliteerd (kantoren of werkplaats). Mogelijkheid tot aankoop van een MAGAZIJN van 200m² (uitgerust met water/elektriciteit) TEGEN AANVULLING (60.000€). Kenmerken: toegangspoort/beveiligde toegang, dubbelstroom VMC, centrale verwarming op stadsgas (vloerverwarming of radiatoren), COMPLIANT elektriciteit, DV PVC chassis, nieuw geïsoleerd dak. PRACHTIG, om zonder vertraging te zien! Plan je bezoek op 04/224.08.04! PEB B (120 kWh/m².jaar) nr. 20220913016824. Doe een bod vanaf € 389.000,- (exclusief magazijn), onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze aankondiging vormt geen aanbod.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220913016824 |
CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20372 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1011 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière Stalport (IPI 513020)
Adres |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
---|---|
Externe verwijzing | 5961647 |