Loft te koop
299000€
2 slaapkamers 245 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
LOFT duplex 245m²-PEB C
Loft-Duplex. Zeldzaam/UNIEK aanbod dankzij de enorme volumes.
Video van het bezoek op aanvraag beschikbaar via WhatsApp.
🏡 Indeling:
-Gelijkvloers: een lichtrijke 🔆woonkamer van 145 m², een badkamer van 10 m² en een toilet.
-Mezzanine: een master suite (parentale suite) van 43 m², een slaapkamer van 23 m² en een toilet.
Massieve eiken parket over de volledige oppervlakte (behalve toilet en een badkamer ).
Een berging op de gemeenschappelijke binnenplaats.
🎯 Situatie:
-Uitzicht op het park 🌳
-🅿️Gemakkelijk parkeren🚗 voor de residentie.
-Halverwege tussen Brussel en Luik -> E40 op 5 km.
Al het comfort van een uitzonderlijk vastgoed, op wandelafstand van winkels.
✅ Troeven:
Kunstschilders, fotografen, architectenbureaus, ... ontdek het volledige potentieel van deze loft om er uw atelier of kantoor te vestigen! De mogelijkheden zijn eindeloos. 🎨🏡
-> Het juiste evenwicht tussen bereikbaarheid en rust.
📞Telefoongesprekken 's avonds en in het weekend.
Geen makelaarskantoor aub
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250313022596 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1432 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|