Overzicht
Omschrijving
HEFFENA
Uniek wonen in een karaktervol gerenoveerd jachthuis
Op zoek naar een woning die je nergens anders vindt? In het hart van Heffen wordt het historische jachthuis naast residentie Heffena omgevormd tot één exclusieve woonunit. Een uitzonderlijke combinatie van authentieke charme, royale volumes en hedendaags wooncomfort.
Deze gelijkvloerse woonst biedt een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een open leefkeuken, twee volwaardige slaapkamers met elk een eigen badkamer, een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte en een ruim, zongericht terras. Dankzij de hoge plafonds en doordachte indeling geniet je van een unieke woonbeleving.
Wat dit pand echt bijzonder maakt, is de volledige personalisatie. In samenwerking met interieurpartner OSCAR V werk je jouw woning volledig op maat uit. Van de indeling en materiaalkeuzes tot maatkasten, verlichting en vaste meubelen: elk detail wordt afgestemd op jouw wensen.
Ook op technisch vlak voldoet deze woonunit aan de hoogste verwachtingen. Vloerverwarming met passieve koeling, ventilatiesysteem D en een energiezuinig E-peil lager dan E30 zorgen het hele jaar door voor een aangenaam wooncomfort. Bovendien beschikt de woning over een gekoppelde ondergrondse autostaanplaats.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een karaktervol pand, afgewerkt volgens de hoogste kwaliteitsnormen en volledig op maat van jouw levensstijl.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 794.900 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 170.430 |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 794900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|