Overzicht
Omschrijving
Unieke industriële loft van 240 m² met dakterras van 96 m...
Op zoek naar een unieke loft met een uitzonderlijk zonnig dakterras, ideaal gelegen tussen Leuven en Brussel? Dan is dit een buitenkans.
Deze karaktervolle loft van 240 m², gelegen in de voormalige brouwerij Van Velthem in Herent, combineert een uitgesproken industriële architectuur met hedendaags wooncomfort. Hoge plafonds, robuuste stalen accenten en beton zorgen voor een unieke sfeer.
Via de imposante, tot in de nok geopende inkomhal bereik je de royale leefruimte met hypergeïnstalleerde open keuken, voorzien van onder meer een inloopkoelkast en tapkraan. Op dit niveau bevinden zich ook twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad.
De stalen trap brengt je naar de bovenverdieping met een volledig op maat ingericht home office, een gezellige tv-hoek, een douchekamer en een derde slaapkamer met Finse sauna en eigen douche.
Het absolute pronkstuk is het 96 m² grote dakterras met panoramisch uitzicht, vijver en jacuzzi. De ideale plek om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden.
Een afgesloten garagebox in de ondergrondse kelder én een privatieve autostaanplaats voor het gebouw zijn inbegrepen. Daarnaast zijn er een gemeenschappelijke fietsenberging en tuin.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve loft met karakter, ruimte, luxe en een topligging tussen Leuven en Brussel.
Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte terras | 96 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220419-0002586660-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 825000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 220 € |
| Kadastraal inkomen | 1717 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Overstraat 66E bus 03.01-TK-2026 |