Overzicht
Omschrijving
Unieke, luxueuze loft met wellness te Ninove
Voor een bezoek of meer informatie, beI 054 69 39 31 - Unieke aanbieding! - In het centrum van Ninove kan u deze ruime luxueuze loft terugvinden met een oppervlakte van maar liefst 335 m². Het appartement bevindt zich aan het station te Ninove en is een verborgen parel. De uitstekende ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer is een extra troef. De belangrijke verbindingswegen naar Brussel, Aalst, Gent, Halle en Geraardsbergen liggen vlakbij. Dit pand werd in 2018 volledig vernieuwd en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De indeling is als volgt; een ruime garage (84 m²) met plaats voor 3 tot 4 auto's, een inkomhal, een vestiaire, een ruime leefruimte met salon, eetkamer en een volledig ingerichte open keuken (vaatwas, fornuis, oven, koelkast en micro-oven), drie slaapkamers (allen voorzien van ingemaakte kasten), een badkamer (bad, lavabo) met aanpalende dressing, een apart toilet, een ruime berging en één welnessruimte met ingebouwde zwemspa (Wellis), infrarood sauna, een badkamer (douche, toilet, lavabo) en een bar. Aanpalend aan de wellness bevindt zich de prachtig afgewerkte poolhouse met ingebouwde kachel. Verder beschikt men over een zuidgericht terras en een Finse blokhutsauna in de volledig aangelegde binnentuin. Enkele pluspunten zijn alvast: Elektriciteit conform - 34 Zonnepanelen - CV op aardgas - Aluminium dubbel glas (automatische rolluiken aanwezig) - Volledig vernieuwd - Laag EPC - Binnentuin met volledige privacy - Mogelijkheid overneme
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Ninove en deelgemeente |
Bouwjaar | 1959 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240403-0003200734-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo bv (IPI 121517)
Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5944956 |