Overzicht
Omschrijving
Loft met ruim dakterras te huur in centrum te Oudenaarde
Deze fantastische loft met een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 247m² treffen we op een zeer centrale en vlot bereikbare locatie in het centrum van Oudenaarde. Het gebouw ligt vlakbij het station en de Grote Markt van Oudenaarde zodat werkelijk alle voorzieningen te voet mogelijk zijn.
De loft bevindt zich op de tweede verdieping van het bekende loftenproject "Oude Spinnerij VGF". Door de hoge glaspartijen creëert men ongelooflijke mooie lichte volumes en een ongekend ruimtegevoel. Hier loopt de industriële loftstijl over in een tijdloze gezelligheid wat het zo aangenaam vertoeven maakt.
Via de inkomhal hebben we toegang tot een apart toilet en een vestiaire. Stappen we verder, komen we in de open en lichtrijke leefruimte die is onderverdeeld in een keukengedeelte en een kantoorgedeelte. Het kantoorgedeelte is voorzien van een duurzame massieve parket en biedt meer dan voldoende mogelijkheden naar indeling toe. De open keuken met eiland is volledig uitgerust met ingebouwde keukentoestellen (koelkast, microgolfoven, oven, spoeltafel en een inductie kookplat). Verder is er op het gelijkvloers nog een bureauruimte, technische berging en een wasplaats.
Op het eerste verdiep is er een open ruimte, slaapkamer, dressing en ruime volledig ingerichte badkamer (ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel).
Helemaal bovenaan treffen we een tweede slaapkamer. Langs dit verdiep komen we ook aan het ruim zonneterras waar het de gehele dag aangenaam genieten is van de zon en de rust.
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0001239790-00000002-9 |
| CO₂ Uitstoot | 8987 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 110 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7769564 |