Overzicht
Omschrijving
Toffe loft met groot terras en parkeermogelijkheden!
Deze unieke loft van 150 m² met een ruim terras & privatieve binnenparkeerplaats maakt deel uit van een voormalige textielfabriek werd omgetoverd tot een kleinschalige residentie met 4 woonentiteiten. De loft is rustig & centraal gelegen op wandelafstand van het stadscentrum vlakbij het station. De loft is voorzien van alle hedendaagse comfort met behoud van de authenticiteit van het gebouw zoals de betonnen gewelven en mooie ruimtes! Via de vaste trap (er is geen lift aanwezig) krijgt men toegang tot de loft (eerste verdiep). De indeling is als volgt: ruime inkomhal, zeer grote leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken met berging, master bedroom met aansluitende badkamer met bad & douche, 2de slaapkamer/kinderkamer, apart toilet& een wasplaats/technische ruimte. Nog een grote troef van deze loft is het ruimte terras die zorgt voor de nodige buitenruimte. Verder beschikt deze loft nog over een grote privatieve binnenstaanplaats (voldoende ruim voor 2 wagens of wagen en stockage) en een zeer handige kelderberging. De loft is voorzien van alle comfort (zoals bv. zeer recente hoogrendementsketel). Kortom, een unieke instapklare loft met tal van mogelijkheden, parkeermogelijkheden, hoge open ruimtes, authentieke elementen en een gunstige indeling. Verkoop onder bepaalde voorwaarden, neem hiervoor contact op met Dries van DMG vastgoed op het nummer 0477/61.45.51
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 3 september 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
---|
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20111219 |
CO₂ Uitstoot | 6854 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 152 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 650 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5980775 |