Loft te koop

Uniek designloft 178 m² in historische Brussel pand

Stel je voor: wonen in een stukje Brusselse geschiedenis, met alle luxe en ruimte van vandaag. In de oude, statige confiseriefabriek ‘Senez-Sturbelle’ in Schaarbeek (wijk Colignon) bevindt zich deze adembenemende gelijkvloerse loft van maar liefst 178 m² bruto oppervlakte (167 m² volgens EPC). Een absolute parel die industriële geschiedenis ademt en baadt in het licht. Aankoop parkeerplaats is verplicht en deze kost 25000 €

Waarom dit jouw droomwoning is:

The Ultimate Loft Experience: Een gigantische, lichtrijke leefruimte met een hypergeïnstalleerde open keuken van maar liefst 65 m². Dankzij de indrukwekkende hoge plafonds en grote raampartijen geniet je hier van een ongeëvenaard ruimtegevoel.

Slimme indeling met 3 slaapkamers + bureau: Uniek voor een loft!
Slaapkamer 1: Een royale master bedroom van 22 m² met een eigen privatieve douchekamer.

Slaapkamer 2 & 3: Twee volwaardige kamers van 11 m² & 14 m².
troef: Een gezellige bureau/gastenkamer (10 m²) op de mezzanine, eveneens uitgerust met een eigen douchekamer. Perfect voor thuiswerkers of logees!
Sanitair & Comfort: Naast de douchekamers is er een centrale, aparte badkamer, een handige aparte wasruimte en een stookruimte.
Binnen-buitenconnectie: Stap vanuit je living zó de overdekte, gemeenschappelijke binnenplaats op, die ingericht is voor privatief gebruik. Ideaal voor een koffie in de ochtend of een drankje met vrienden.
Parkeren zonder stress: De loft beschikt over een eigen parkeerplaats met een vooraf geïnstalleerde aansluiting voor een laadpaal. Daarnaast is er in het gebouw een handige fietsenberging aanwezig.

Toplocatie & Bereikbaarheid
Gelegen in de gezochte en dynamische Colignon-wijk in Schaarbeek. Dankzij de centrale ligging zit je hier super dicht bij het openbaar vervoer, belangrijke Brusselse verkeersassen en alle nodige voorzieningen (winkels, scholen en horeca).

Technische gegevens & Extra troeven:
Bruto oppervlakte: 178 m² (167 m² volgens EPC-certificaat)
Elektriciteit: Conform gekeurde installatie
Verwarming: Individuele gasverwarming (met eigen tellers)
Energie: EPC-label F
Huidige EPC-score: 285 kWh/m²/jaar (Label F — vlak tegen grens Label E)
Door het plaatsen van een nieuwe HR-condensatieketel stijgt het EPC meteen naar Label E.

Dit is geen dertien-in-een-ijn appartement, dit is een unieke levensstijl. Wees de concurrentie voor en plan vandaag nog je bezoek!