Loft te koop

Prachtige architectenloft met terras en parking

Gelegen in de snel evoluerende Kanaalwijk biedt deze uitzonderlijke loft een oppervlakte van ca. 316 m² (EPC) en bevindt zich op de 1ste verdieping van voormalige textielmagazijnen die werden heringericht tot woonruimte, rustig gelegen aan de binnenzijde van het bouwblok. De loft geniet van een ideale ligging op slechts enkele minuten van het historische centrum van Brussel, de levendige Sint-Katelijnewijk en de iconische Grote Markt.

Recent gerenoveerd, charmeert deze eigendom onmiddellijk door haar spectaculaire volumes, rust en overvloedige lichtinval. Ontworpen in een echte hedendaagse loftstijl, beschikt het pand over een inkomhal met vestiaire die rechtstreeks uitgeeft op een indrukwekkende leefruimte (ca. 104 m²), bestaande uit een salon, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland/ontbijthoek. Een overdekt terras (ca. 13 m²), ideaal georiënteerd op het zuidwesten, verlengt op natuurlijke wijze de leefruimtes.

Het nachtgedeelte omvat vier slaapkamers (ca. 26, 22, 20 en 16 m²), aangevuld met drie douchekamers en drie toiletten. Wasruimte en bergruimte aanwezig. Het geheel biedt een perfecte harmonie tussen open ruimtes, strakke lijnen en materialen met een ruwe maar elegante uitstraling.

De loft beschikt bovendien over twee ingangen: één langs het kanaal en één aan de zijde van de Ninovesteenweg.

Kelder en binnenparkeerplaats met elektrische laadpaal beschikbaar voor een supplement van €30.000.

Elektriciteit conform. EPC C-.

Individuele gasketel. Dubbel ventilatiesysteem.

Een eigendom die zal verleiden door zijn uitgesproken stijl, uniek karakter en strategische ligging in het hart van Brussel.

Aandelen in de mede-eigendom : 126/1.000sten.

Voorschot gemeenschappelijke lasten : ± € 350/maand.

Onroerende voorheffing : €2.804.

Kadastraal inkomen : €2.122.