Overzicht
Omschrijving
RIANTE PENTHOUSE-LOFT 263m²
Riante penthouse-loft met het mooiste uitzicht van Tongeren. Voel je zo vrij als een vogel in de lucht in deze bovenste loft van maar liefst 263m² met een groot overdekt zuid-gericht terras. Dit penthouse is niet alleen ruim maar ook nog eens top afgewerkt, van vloer tot plafond. 2 Staanplaatsen zijn inbegrepen in de verkoop. Het complex 'De Chocoladefabriek' is een iconische reus die omgevormd is tot lofts in 2019. Er zijn momenteel 3 (open) slaapkamers met mogelijkheid tot bureelruimte. De plafondhoogte is 5m30, vloerverwarming aanwezig en parket doorheen de volledige loft.
De indeling is als volgt:
Rechtstreekse toegang vanuit de lift in de ruime inkomhal, enorme leefruimte met torenhoog plafond en zicht op het overdekt terras. Prachtige maatkeuken voorzien van alle comfort met een eiland uit corian en toegang tot het terras. Aansluitend is er nog een bergruimte of polyvalente ruimte (bureau) transparant afgesloten van de leefruimte. Aparte TV-ruimte die mogelijks als slaapkamer kan ingericht worden. Verder is er nog een apart toilet en een zeer ruime berging.
Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers waarvan de grootste de mogelijkheid biedt tot het plaatsen van een zeer groot bureel. De masterbedroom is uitgerust met een dressing. Apart toilet en een badkamer met een inloopdouche, losstaand bad en badmeubel met dubbel kraan.
De verwarming gebeurt met een zeer energiezuinig collectief systeem met vloerverwarming (gas) en de elektriciteit is uiteraard conform. De gemeenschapp
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 201 € |
| Kadastraal inkomen | 1383 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Jansen Real Estate BV (IPI 504107)
| Adres |
Eikenenweg 73/1
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7587896 |