Loft te koop

Energielabel (EPC) C+ | Onafhankelijk kantoor | Ruime loft

Laat u betoveren door deze loft van 403 m², gelegen op de gehele eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Calevoet in Uccle.

Een ware verborgen parel, verscholen aan de achterzijde van een gebouw in industriële stijl.

Op slechts een steenworp afstand van Parvis St-Pierre en Place de Bue.

12 minuten van station Brussel-Midi. Directe toegang tot de Brusselse Ringweg.

Deze loft biedt een rustige en veilige woonomgeving, midden in het bruisende stadsleven van Uccle. Luxe en verfijning in volledige privacy.

Het gebouw verkeert in uitstekende staat en voldoet aan alle bouwvoorschriften. De loft is voorzien van een lift met directe toegang tot het privégedeelte.

- Een kantoor van 60 m², los van de loft, met een eigen ingang. Ideaal als werkplek, praktijk of privékantoor.

- Een monumentale, lichtrijke woonruimte, compleet met een werkende houtkachel. Een prachtige slaapruimte. Drie ruime slaapkamers van elk 27 m² en twee badkamers.

- Terras op het zuiden. Een privé buitenruimte met uitzicht op een groene gevel.

- Twee afgesloten garages + 2 eigen parkeerplaatsen op het terrein voor extra gemak en veiligheid.

Onberispelijke technische specificaties:

- Energielabel (EPC): C+ (110 kWh/m².jaar) Nr. 20230309-0000636694-01-5

- Minimale servicekosten, circa € 100 per maand.

- Conform elektriciteitscertificaat.

- Niet-overstromingsgebied.

- Onvervuilde grond.

- Onroerendezaakbelasting (RC) van € 4.305.

Mogelijkheid tot een traditionele particuliere verkoop met registratiekosten.

Mogelijkheid tot verkoop van 100% van de aandelen van de vennootschap voor directe besparing op alle verkoopkosten.

Aansprakelijkheidsgarantie aanwezig. Fiscale optimalisatie met aftrekbare kosten.

Vaste prijs die nooit zal worden verhoogd door een biedingssysteem.

Deze advertentie is vrijblijvend, niet afdwingbaar en zonder vooroordeel.