Magazijn te huur

7806€ per maand

1150 vierkante meters

Immoweb code : 21512495
Immoweb code : 21512495

Overzicht

1150 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Magazijn met laad- en loskade en high end kantoren

Deel van groter bedrijfsgebouw beschikbaar in industriezone Zuid II (Erembodegem II) te Aalst.
 
Er zijn 344 m² kantoren of 3 boxen te huren. Dit komt neer op 1 privatieve kantoren box is geschikt voor 6 werkplekken. Er kan ook per box verhuurd worden aan 20.650 € excl. btw per jaar.
 
Deze combinatie van magazijnruimte met high-end kantoren biedt een moderne werkomgeving met uitstekende zichtbaarheid langs de E40. Dankzij de strategische ligging, vlak bij de op- en afrit van Aalst, is het gebouw bijzonder vlot bereikbaar voor zowel medewerkers als leveranciers. Er is bovendien mogelijkheid tot het plaatsen van een banner zichtbaar vanop de autosnelweg.
 
Specificaties magazijn:
• Polybetonvloer

• Geïsoleerde sandwichpanelen

• Betonstructuur

• Vrije hoogte: 8 meter

• Lichtstraat

• 1 gedeelde laad- en loskade

• 1 automatische sectionale poort

• Vermogen: ## Ampère

 
Specificaties kantoren:
• Tegelvloer

• Vloercontactdozen

• Glazen gevel en glazen tussenwanden

• Klimaatplafond

• Ingebouwde LED-verlichting

• Maatkasten en gordijnen

• Databekabeling

• Sanitair M/V en douches

• Lift

• Receptie en meetingroom met video conferencing

• Volledig ingerichte keuken en eetzaal

• Zonnepanelen

• HVAC en vloerverwarming

 
De kantoorruimte is ontworpen voor 12 tot 20 werkplekken en biedt een aangename, professionele werkomgeving met veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking. De kantoren kunnen samen met het magazijn of afzonderlijk gehuurd worden.
 
Aanvullende informatie/bijkomende kosten
• Optioneel: 9 parkeerplaatsen beschikbaar aan €400/jaar of €475/jaar met laadpaal

• Onroerende voorheffing
• Loods: 4.032€

• Kantoren per box: 1.582€

• Parking: 107€ 

• Lasten (provisie - o.b.v. de laatste afrekening): inclusief alle onderhoudskosten en nutsvoorzieningen en verbruik
• Loods: 9.573€ 

• Kantoren per box: 4.358€

• Huurprijs excl. btw

 
EPB Aangifte in opmaak.

    • Neem contact op