Magazijn te huur

Nieuwbouw KMO-unit van 239 m² te huur in Kampenhout.

In het Bedrijvenpark Overdevaert in Kampenhout bieden wij nieuwbouw bedrijfsunit aan met een magazijn van 191 m², een duplexruimte van 92 m² en 4 private parkeerplaatsen. Deze multifunctionele unit combineert opslag, productie en kantoor- of showroommogelijkheden en is ideaal voor KMO's en zelfstandigen. Binnen het project zijn bovendien units beschikbaar vanaf 111 m².

Het bedrijvenpark geniet van een uitstekende strategische ligging aan het Brussel-Charleroi kanaal. De E19-afrit Kampenhout bevindt zich op slechts 3 km.

Het magazijn van 191 m² is ontworpen voor een brede waaier aan professionele activiteiten, waaronder opslag, logistiek en lichte productie. Met een vrije hoogte van 6 meter en een vloerbelasting van 2.500 kg/m² biedt de unit maximale functionaliteit en flexibiliteit.
De geïsoleerde betonstructuur, gepolierde betonvloer en elektrische sectionale poort van circa 4 x 4,20 meter zorgen voor een duurzame en kwalitatieve afwerking.

De duplexruimte van 92 m² vormt een belangrijke meerwaarde en kan volledig naar eigen wens worden ingericht als kantoor, showroom, vergaderruimte of extra opslag.

Op technisch vlak is de unit uitgerust met een elektriciteitsaansluiting van 40A of 63A (3x400V + N), wachtleidingen voor internet en basisvoorzieningen voor branddetectie en brandbestrijding. De scheidingswanden tussen de units voldoen aan de brandweerstand EI120.

Het bedrijvenpark beschikt over kwalitatieve gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder bezoekersparkings, voorbereidingen voor laadpalen, camerabewaking en energiezuinige LED-verlichting op de gemeenschappelijke delen.

Geplande oplevering: derde kwartaal 2026.

Bent u op zoek naar een moderne en toekomstbestendige bedrijfsruimte op een strategische locatie? Deze bedrijfsunit met 191 m² magazijn, 92 m² duplex en 4 private parkeerplaatsen biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, bereikbaarheid en flexibiliteit. Daarnaast zijn binnen het project ook bedrijfsunits beschikbaar vanaf 111 m². Contacteer ons voor meer informatie over de beschikbare units en mogelijkheden.