Overzicht
Omschrijving
BRUSSELSESTEENWEG 149-165 LEDEBERG
Polyvalent bedrijfsgebouw te huur op de Brusselsesteenweg in Ledeberg (Gent). Het pand omvat zowel magazijn- als retailruimte en kan enkel in zijn geheel en korte termijn (max. 3 jaar) worden gehuurd. Het biedt ruime en functionele ruimtes met goede lichtinval, parkeermogelijkheden, kantoorvoorzieningen en zowel voor- als achtertoegang. De retailzone beschikt over een grote glasgevel en een sterke commerciële uitstraling, ideaal voor winkels, showrooms of leisureactiviteiten. De ligging is bijzonder strategisch dankzij de nabijheid van de E17, E40, R40 en R4, waardoor het pand zeer vlot bereikbaar is voor klanten en leveranciers. De Brusselsesteenweg is een drukke invalsweg met hoge zichtbaarheid en een constante passantenstroom. Interesse? Contacteer Ceusters voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Ledeberg |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Sectionele deuren | 2 |
| Schuifdeuren | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 7128 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Bebost land | Nee |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 7128 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 10000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 120000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 17€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|