Overzicht
Omschrijving
Ruime KMO-unit/magazijn op toplocatie buiten ring van Leuven
Alles wat u nodig heeft om uw zaak te doen groeien? Wij bieden de ideale oplossing!
Op de Ambachtenlaan, te midden van het gekende industrieterrein Research Park Haasrode verhuren we een ruime KMO-unit/magazijn met een oppervlakte van 1181m2. Met mogelijkheid tot inrichten van toonzaal.
De ruimtes maken onderdeel uit van een nieuw, modern KMO-park, dat een mooie mix van kantoren en bedrijfsunits omvat. Het KMO-park bevindt zich op het gekende bedrijventerrein van Haasrode.
Dankzij z’n centrale ligging kunnen klanten en/of leveranciers het park vlot bereiken. Toegangswegen E40 en E314 liggen naast de deur. Dankzij de ruime oppervlakte, biedt de site voldoende parkeergelegenheden. Daarnaast is deze ook vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Niet enkel de ligging en de bereikbaarheid van het project zijn sterke troeven, ook de architectuur en de gebruikte materialen mag u gerust top noemen.
We kozen voor een harmonie tussen residentiële en industriële bouwmethoden. Gebouwd naar de hedendaagse noden. Verrassend vanwege z’n textuur en contrast. De bedrijfsunits lopen naadloos over in de kantoorvolumes waardoor een verwendheid ontstaat tussen een industriële en huiselijke stijl. Hier kan men werken in een behaaglijke sfeer.
Ook parkeerplaats nodig? Parkings worden verhuurd aan €50/maand.
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Wijk of buurt | Ambachtenlaan |
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Toegang deuren | 1 |
Sectionele deuren | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 30 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Kantoor | Nee |
---|---|
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte showroom | 1181 vierkante meters |
Receptie | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Maandelijkse huurprijs | 11318 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 135815€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 115€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DYLS
Adres |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Dyls |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 495387038 |
Externe verwijzing | Magazijn - Ambachtenlaan |