Overzicht
Omschrijving
Tilia KMO
Het gloednieuwe en multifunctionele bedrijvenpark TILIA biedt moderne ruimte voor ondernemers, met units in gebouw F te koop variërend van 179 m² tot 518 m², opgeleverd in de periode Q1 tot Q2 2028. De KMO-units zijn praktisch uitgerust met onder meer een sectionaalpoort, zonnepanelen met batterij, regenwaterrecuperatie en voorzieningen voor laadpalen. Daarnaast beschikken ze over parkeerplaatsen en een basispakket brandveiligheid met centrale installatie, detectoren en rookafvoer. Voor grotere bedrijven zijn ook maatprojecten mogelijk vanaf 1.500 m², wat flexibiliteit biedt voor uiteenlopende activiteiten. Het project is gelegen op de Grande Route in Braine-l’Alleud, een strategische locatie met goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de Brusselse Ring zorgt voor een efficiënte aansluiting op Brussel en de bredere regio, terwijl de omgeving tegelijk een dynamische en toegankelijke werkomgeving biedt.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Sectionele deuren | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Professionele ruimte | Ja |
| Bebost land | Nee |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 392018 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 4704216€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 21383€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 231 88 76 |