Overzicht
Omschrijving
Opslagruimte te huur in Machelen
Het project Salyx Logistics Park is gelegen aan de Woluwelaan in Vilvoorde met een directe toegang naar de E19 (Brussel-Mechelen-Antwerpen) en een vlotte verbinding naar de Brusselse Ring en de E40. De luchthaven van Zaventem ligt op amper 10 minuten. Een 1ste fase van het project werd reeds gebouwd en is verhuurd. Voor de 2de fase, waarvoor reeds een vergunning is verkregen, zal de bouw starten tegen begin 2026 en opgeleverd worden tegen eind 2026. De Light Logistics-zone biedt een reeks beschikbare units (A1 tot A15) die variëren in grootte van 800m² tot 1850m² en bieden verschillende aanpassingsmogelijkheden. Elke unit heeft een vrije hoogte van 11,9m. Deze units zijn uitgerust met sectionaalpoorten. De mezzanines kunnen worden gebruikt voor opslag of kunnen worden ingericht als kantoren. Een 3de fase, de Company Clustered Buildings omvat units van 722 m² met showroom (units 1B tot 13B), waarvan de oplevering is voorzien in 2027. De units in blok A zullen minstens 1 laadkade per unit hebben. De units in blok B hebben geen laadkade, maar zijn voorzien van een showroom en genieten een uitstekende visibiliteit langsheen de Woluwelaan. In dit project ligt de nadruk op functionaliteit, duurzaamheid en innovatie, met het doel de labels BREEM Excellent en BREEAM Very Good te behalen.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Pand naam | SALYX LOGISTICS PARK |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Minimum beschikbare hoogte | 9 |
| Max beschikbare hoogte | 12 |
| Toegang deuren | 1 |
| Sectionele deuren | 1 |
| Aantal laadpunten | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 2635 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 2635 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2635 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 2635 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 17736 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 212840€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Knight Frank SA (IPI 503058)
| Adres |
Avenue Louise 140
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Brenda Goethals |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475 69 58 71 |
| Externe verwijzing | 7321306 |