Magazijn te huur

NIEUWE KMO-LOODS 182M² 2 PARKEERPLAATSEN - PEB B

NIEUWE KMO-LOODS 182M² | NIVELLES PANIER VERT - Eenheid A51
€ 1.500 / maand exclusief BTW (21%), exclusief onroerende voorheffing (125€ incl. BTW 0%) en gemeenschappelijke kosten (85€ incl. BTW 0%). | 182 m² | Nieuw | 2 Parkings

BESCHRIJVING & PLUSPUNTEN
Grijp de kans om uw ambachts-, productie-, opslag- en distributieactiviteiten te vestigen in een nieuwe KMO-loods (casco) van 182 m² (Eenheid A51) binnen het Green Business Park NIVELLES PANIER VERT.

Deze eenheid profiteert van belangrijke verbeteringen, cruciaal voor KMO's:

🚀 EXCLUSIEVE VOORDELEN
Geïntegreerde LED-verlichting: Volledig LED-verlichtingssysteem (6 lampen, schakelaar en bedrading) reeds geïnstalleerd.

Optimale Beveiliging: Gemotoriseerde sectionaaldeur beveiligd met een codeklavier.

Prestigefaçade: Optie "Variant 12" van de gevel (aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking/dubbele beglazing) biedt superieure isolatie en esthetiek.

Flexibiliteit: Structuur ontworpen voor eenvoudige installatie van een mezzanine (ten laste van de huurder) voor kantoren of extra opslag.

🏭 BELANGRIJKSTE TECHNISCHE KENMERKEN

Vrije Hoogte: Minimaal 6,00 meter, optimaliseert de opslag.

Industriële Vloer: Gepolijste gewapend betonnen vloer, hoge weerstand (belasting van 2.500 kg/m²).

Isolatie: Constructie voldoet aan de PEB-normen (sandwichpanelen en geïsoleerde plinten).

Elektriciteit: 3x400V+N aansluiting (32 A meter).

Groene Mobiliteit: Mogelijkheid tot installatie van een laadstation voor elektrische voertuigen (voorbereidende leidingen gelegd).

Brandbeveiliging: Geïntegreerde basisuitrusting (detectie, brandblusser).