Overzicht
Omschrijving
Ruim magazijn met handelsruimte en luxe appartement
Dit multifunctioneel pand gelegen in woongebied, situeert zich in de stadskern en vlakbij de op- en afrit E40 dit op een perceel van 1.112m². De opslagruimte van 450m² (ca. 30m x 15m) is uitgerust met een inpandig kantoor van ca. 55m² en sanitair M/V. Verder beschikt het magazijn over een vrijehoogte van min. 3,5m, een automatische sectionaalpoort (b 5,6m x h 3,5) en drijfkracht. Het dak is uitgerust met 20 zonnepanelen.Aanpalend is het handelsgedeelte met een oppervlakte van 130m², momenteel opgedeeld in een winkelruimte, kantoor, vergaderruimte en stockageruimte. Er is airco aanwezig dat zowel koelt als verwarmd.Via de kantoorruimte nemen we de trap naar het luxueuze appartement van ca. 130m² dat volledig gerenoveerd werd in 2008 bestaande uit 2 ruime slaapkamers met bijhorende badkamer, een afzonderlijk toilet, bergruimte, leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en een zonnig terras.Verder beschikt het pand nog over 4 privatieve parkeerplaatsen en een afzonderlijke garage.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|
Oppervlakte van het perceel | 1112 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220719-0002643259-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 660 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 674900 € |
---|---|
Prijs per m² | 606 m² |
Kadastraal inkomen | 2727 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Rick Vastgoedadvies (IPI 203995)
Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Valerius De Saedeleerstraat 97A - AalstCC |