Magazijn te koop

Prachtige showroom - magazijn - huis + ruime parkeerplaatsen

BELEID VOOR INVESTEERDERS – MULTIFUNCTIONEEL VASTGOEDCOMPLEX IN CHARLEROI

Groot vastgoedcomplex bestaande uit 3 afzonderlijke entiteiten, ideaal gelegen in het centrum van Charleroi met 25 m gevel, in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Gelegen op drie afzonderlijke kadastrale percelen, biedt dit pand een groot exploitatief en rendements-potentieel voor investeerders, ondernemers of bedrijven.

Showroom / Kantoren:
- Oppervlakte ± 950 m²
- Ruimtes geschikt voor commerciële of administratieve activiteit
- Externe parking voor klanten en personeel
- verhuurd voor 2000€/maand

Magazijn:
- Oppervlakte ± 700 m²
- Toegewijd parkeerterrein
- Ideaal voor logistieke, opslag- of ambachtelijke activiteit
- verhuurd voor 1250€/maand

Woonhuis:
- Oppervlakte ± 264 m² (PEB)
- 3 slaapkamers
- Lichte woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer
- Garage voor 2 auto’s
- Tuin
- Ideaal voor persoonlijk gebruik of huurinkomsten
- (EPC F, kWh/m².jr 474, kWhp/jr 124991, Nr. 20190618004169, geldig tot 18/06/2029)
- verhuurd voor 750€/maand

Troeven:
- verhuurd voor 4000€/maand
- Strategische ligging in Charleroi
- Groot perceel met ruime parkeergelegenheid
- 3 onafhankelijke eenheden
- Stedenbouwkundig vergunning klasse 2 afgeleverd in 2019, die het uitoefenen van professionele activiteiten op de site toestaat.

Ideaal pand voor een gemengd project: professionele activiteit, investering of ontwikkeling.
Mogelijkheid tot overdracht van aandelen in de vennootschap.

Informatie en bezoeken: 0487 34 16 54

Aankondiging is louter informatief en niet contractueel.