Overzicht
Omschrijving
Polyvalent pand met loftgevoel nabij het stadscentrum en ...
Polyvalent pand met loftgevoel nabij het stadscentrum en het station Gent-Dampoort.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
"Pour vivre heureux, vivons caché".
Dit karaktervol pand is gelegen in tweede bouwzone, verscholen achter een monumentale poort van twee voormalige burgerhuizen met een groene oase als toegang. Hierachter vinden we deze polyvalente ruimte (kadastraal gekend als magazijn) met een grondoppervlakte van 446 m2 en bruto vloeropp. van 308 m2.
Dit pand werd omgevormd tot een karaktervolle bedrijfsruimte met open karakter. Grote ruimtes in combinatie met privatieve afgescheiden ruimtes, lichtinval, sheddaken… zorgen voor een waar loftgevoel.
De grote ramen langsheen de buitenpatio, de serrestructuur als inkom en de dakramen langs de sheddaken zorgen voor een bijzonder lichtrijk geheel.
Een extra troef is de toegankelijkheid zowel langs de voorzijde langs de ring, als de achterzijde die toegang biedt tot een publieke parking aan het Spaanskasteelplein.
Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een atypisch magazijn of bedrijfspand met polyvalente mogelijkheden, gelegen op de Gentse binnenring.
*niet vergund als bewoning.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 308 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 446 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 640000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1435 m² |
| Kadastraal inkomen | 1091 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kasteellaan 421a |