Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw KMO-unit te koop in Haren
Het bedrijvenpark Metro telt twintig KMO-units welke zijn ondergebracht in vijf bouwvolumes. De ontsluiting van deze units gebeurt via een centrale binnenstraat die in het verlengde ligt van de Metrologielaan.
Ze hebben oppervlaktes variërend van 130 m² tot 325 m², waarbij de oppervlakte steeds vergroot kan worden door het koppelen van aangrenzende units tot één groter geheel.
Elke unit wordt te koop aangeboden als een water- en winddicht casco gebouw. De nodige voorzieningen worden getroffen met het oog op maximale flexibiliteit naar de toekomst toe.
De meest zichtbare hoek-Units krijgen een bijzonder verfijnde architecturale gevelbekleding, en beschikken tevens over een showroom met een verdiepingsvloer die kan ingericht worden als kantoor. Zo krijgt uw zaak bovenop de praktische en strategische ligging, ook nog een bijzondere uitstraling naar bezoekers toe.
Met haar centrale ligging in België, alsook de nabijheid van opritten tot de belangrijkste snelwegen, vormt Metro een perfecte uitvalsbasis voor de dynamische KMO met een cliënteel in de hoofdstad en ver daarbuiten.
Concreet is de oprit van de E19, alsook die van de Brusselse ring op een rij-afstand van respectievelijk 5 en 3 kilometer van de site verwijderd.
Daarbovenop is de nabijheid van de luchthaven een extra troef die menig landsgrens doet vervagen, en met een bushalte op één minuut wandelafstand, is het project vlot bereikbaar met het openbaar vervoer.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 285.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Sectionele deuren | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CBRE (IPI 518419)
| Adres |
Boulevard de Waterloo 16
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Amandine Hérion |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 493 90 67 06 |
| Externe verwijzing | I&L - Metro (Unit D02) |