Magazijn te koop

349600€

190 vierkante meters

Immoweb code : 21977197
Immoweb code : 21977197

Overzicht

190 vierkante meters bewoonbare ruimte
190 vierkante meters grond
1.840,00 € m²

Omschrijving

Unit van 190 m² in hybride gebouw met 1 kantoor en 3 KMO-...

Groendak en overvloed aan natuurlijk daglicht!

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Loods: 190 m²
3 parkeerplaatsen

AFWERKING:
- Staalstructuur met vrije hoogte van 5,50 tot 7,55m.
- Gevelwanden in geïsoleerde terracotta betonpanelen (sandwichconstructie met binnenblad van 8cm getrild beton, 10cm PIR en buitenblad van 6cm glad bekist beton).
- Op de gevel is een plaats voorzien voor uniforme reclame van de verschillende bedrijven. Deze plaats is voor iedere loods uniform. De reclame op de gevel zal op kosten van de koper geplaatst worden.
- Scheidingswanden, binnenwanden in cellenbetonplaten: waar nodig brandweerstanden voorzien RF60' en RF120'. De verticale voegen worden dichtgespoten met een elastische kit.
- Scheidingswanden, binnenwanden in prefabbeton: dikte min. 12cm, voegen worden opgespoten met een elastische kit.
- Gepolierde betonvloer 15cm dik op een PE-folie, gewapend met net 150/150/5/5. Afgewerkt met kwarts, en ingezaagd met open krimpvoegen welke niet opgespoten worden. Voorziene belasting 1.000kg/m².
- Dakstructuur in metalen dakplaten (steeldeck RAL 9002) geïsoleerd met PIR platen (12cm) en TPO-dakbedekking 1,5mm.
- In het dak van het magazijn is een lichtstraat of een lichtdoorlatende RWA voorzien.
- Structuur + dak voorzien voor plaatsen PV installatie met max. belasting van 15kg/m².
- 1 elektrische sectionaalpoort, aluminium geïsoleerde panelen. (b: 4,00m - h: 4,20m) met aparte loopdeur.
- Buitenschrijnwerk in aluminium (raam-, poort- en deurkaders). 

Deze units voldoen aan de veiligheidsnormen “Brandklasse C” (strengste normering) en K-peil 40 !

NUTSVOORZIENINGEN:
De kosten voor het aansluiten van het algemeen laagspanningsbord (ALSB) en de opening van de meters (elektriciteit, - en watermeter, inclusief het aangaan van leveringscontract (forfait) voor water en elektriciteit voor enkel het open van deze meters) worden als forfait aangerekend bovenop de verkoopprijs. Het leveringscontract voor elektriciteit en water wordt bij oplevering overdragen aan de kopers. Er is een aansluiting voorzien op het WARMTENET (loodsen én kantoren) . Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Er is een afvoer voor toilet voorzien. 

OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenaanleg uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.
De wegenis rond de gebouwen en de toegang tot het bedrijvenpark worden uitgevoerd in beton.

BESTEMMING:
De karaktervolle site is gelegen in een zone ...

    • Neem contact op