Magazijn te koop

2715000€

Immoweb code : 21930527
Immoweb code : 21930527

Overzicht

5098 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

ANTWERPSESTEENWEG 491 LIER - bedrijfsgebouw van ca. 2.786m²

Strategisch gelegen langs de Antwerpse Steenweg in Lier bevindt zich dit quasi-solitaire bedrijfsgebouw met uitstekende visibiliteit en een sterke commerciële uitstraling. Dankzij de prominente ligging geniet het pand van een maximale zichtbaarheid en vormt het een ideale uitvalsbasis voor uiteenlopende professionele activiteiten. Het geheel is gelegen in gebied voor ambachtelijke bedrijven en grootschalige kleinhandel.
Ontdek dit veelzijdige bedrijfscomplex op een strategisch gelegen perceel van maar liefst 5.098 m², perfect uitgerust om uw onderneming alle ruimte en comfort te bieden. Dankzij de ruime parkeervoorzieningen en aangename buitenruimte genieten zowel klanten als medewerkers van een vlotte en comfortabele bereikbaarheid.
Het eigendom bestaat uit twee afzonderlijke entiteiten, wat tal van mogelijkheden biedt voor eigen gebruik, combinatie met verhuur of verdere uitbreiding.
De eerste entiteit omvat 864 m² magazijnruimte alsook 597 m² kantoorruimte op het gelijkvloers en een stijlvolle showroom-/kantoor-/presentatieruimte gecombineerd van 665 m² op de eerste verdieping. Als extra troef beschikt deze verdieping over een aangenaam terras van 36 m² ideaal als ontspanningsruimte.
De tweede entiteit biedt 216 m² opslagruimte met een mezzanine van 110 m² en 160 m² kantoorruimte op het gelijkvloers.
Dankzij de flexibele indeling, de combinatie van opslag, kantoren en presentatieruimtes, én de uitstekende parkeermogelijkheden vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ambitieuze ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte, uitstraling en functionaliteit

KENMERKEN:

Magazijn:
- Staalconstructie
- Vrije hoogte (magazijn A heeft een vrije hoogte van 6 m, magazijn B een vrije hoogte van +/- 3 m onder de mezzanine)
- Sectionaal poorten (magazijn A 2 poorten en magazijn B 1 poort)
- Led-verlichting
- Polybeton vloer
- Inbraakalarm

Kantoor:
- Centrale inkomhal
- Serverroom
- Sanitaire ruimtes
- Keuken
- Inbraakalarm
- Dubbel glas
- Systeemplafond
- Airconditioning
- Keramische tegelvloer
- Verlichting

Financieel:

Vraagprijs voor het geheeel bedraagt €2.715.000 te vermeerderen met kosten koper. Zowel een assetdeal als share deal is mogelijk. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere vragen.

    • Neem contact op