Overzicht
Omschrijving
Site (3.925 m²) te koop langs de Brusselsesteenweg in Melle
Deze ruime site bevindt zich in het centrum van Melle, en biedt een ware buitenkans. Dankzij de hoekligging aan de Brusselsesteenweg en de toegang langs zowel de Brusselsesteenweg als de Eikerwegel geniet de site van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid.
Op de site bevinden zich momenteel een handelspand, een woonhuis met tuin, twee ruime magazijnen en verschillende parkeer- en buitenruimtes. De combinatie van de ligging en de oppervlakte maakt dit een uiterst interessante opportuniteit.
Oppervlaktes:
- Perceel: ca. 3.925 m²
- Handelspand: ca. 50 m²
- Woning: ca. 215 m² + tuin
- Magazijnen: ca. 1.870 m²
- Ruime buitenkoer aan Eikerwegel
Biedingen onder opschortende voorwaarden zijn niet mogelijk.
Hebt u interesse in deze site koop in Melle? Vraag meer informatie of leg een bezoek vast via 09 245 35 35 of [email protected].
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3924 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 631 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3632698 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1550000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 395 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T9051-262369 |
Neem contact op