Overzicht
Omschrijving
Charmant landhuis met wellness op 22 are
Dit charmant landhuis is gelegen in een landelijke omgeving in de driehoek Affligem, Aalst Denderleeuw. De aansluiting met de E40 (Affligem) is in de nabijheid, net zoals trouwens ook het treinstation van Denderleeuw.
Het landhuis staat ingeplant op een langgerekt perceel van ca 22 are en werd recent op meesterlijke wijze gerenoveerd met behoud van de landelijke hoevestijl. Deze landelijke sfeerbeleving waarbij de gezelligheid van het wonen centraal staat, werd doorgetrokken op vlak van materiaalgebruik, afwerking en interieurdecoratie. Modern comfort werd tevens stijlvol geïntegreerd in de charmante hoevebeleving. Kwaliteitsmaterialen en authentieke stijlelementen werden gebruikt (massief parket, natuursteen, graniet, oude deuren, vloertegels, etc…).
De eigendom is toegankelijk via een uitnodigend poortgebouw dat meteen verbinding geeft met een ontvangstruimte alsook een gezellige binnenkoer met terrassen. Verder is er een grote open keuken alsook tal van vrije leefruimtes. De eerste verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers een dubbele badkamer met douche. Tevens is er toegang tot een inrichtbare zolderruimte +/-67m² en een bureau.
De gebouwen werden opgetrokken rond de gezellige patio waar het aangenaam vertoeven is.
Dit gebouw wordt momenteel uitgebaat en ingericht als een professioneel beauty- en wellness salon. Het ontspanningsgedeelte omvat niet enkel een verwarmd zwembad, maar eveneens een hammam, sauna, jacuzzi, douche- en kleedruimtes onde
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1998 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 374 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Douchekamers | 3 |
WC | 5 |
Oppervlakte van het perceel | 2240 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2819087-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1542 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exclusiv' Home (IPI 506326)
Adres |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2227 - 387 |