Overzicht
Omschrijving
Arthur Goemaerelei ∣ Prachtig gerenoveerde herenwoning
ANTWERPEN - Arthur Goemaerelei: Prachtig gerenoveerd herenhuis met hoogwaardige afwerking in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen
Dit uitzonderlijke herenhuis onderging in 2020 een totaalrenovatie met aandacht voor kwaliteit, comfort en het behoud van authentieke charme.
Gelijkvloers: Stijlvolle inkomhal. Open leef- en eetruimte met salon, eetkamer, lichtrijk wintersalon en luxueus uitgeruste leefkeuken met Miele-toestellen. Visgraatparketvloeren en gerestaureerde originele elementen versterken het warme karakter. Prachtig zicht op de fraai aangelegde stadstuin.
Tussenverdieping: Gastentoilet en douchekamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche op Carrara marmer.
1° verdieping: Ruime kamer, ideaal als slaapkamer, bureau- of televisieruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de master suite met ingemaakte kasten en een luxueuze badkamer in Carrara marmer. Beide ruimtes beschikken over airconditioning.
2° verdieping: twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met balkon. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en hangtoilet. Vierde slaapkamer achteraan, eveneens voorzien van airconditioning.
Kelderverdieping: volledig onderkelderd en gerenoveerd, met tal van mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte.
Bijzonderheden: unieke locatie nabij invalswegen en buurtwinkels - volledig gerenoveerde herenwoning met behoud van klassieke elementen - EPC label C (201 kWh/m²/jaar), nadien werden zonnepanelen en een groendak geplaatst.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2339829 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1256 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Las Immobilien (IPI 508743)
| Adres |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5347 - 3501 |