Overzicht
Omschrijving
Prachtige herenwoning met stadstuin in Harmoniewijk
Deze instapklare herenwoning treffen we aan in de prachtige Harmoniewijk: een zalige en veilige buurt om te wonen, 'een dorp' in de stad, met scholen , crèches, winkels op wandelafstand. Vlot bereikbaar met wagen en openbaar vervoer.
Deze woning werd ca 5 jaar geleden volledig gerenoveerd met als resultaat een hedendaagse en energiezuinige woning met energielabel B. Alle daken gevels en ramen werden vernieuwd en geïsoleerd: zowel thermisch als akoestisch! Authentieke elementen bepalen de sfeer en brengen extra charme toe: marmeren sierschouwen, massief parket,.... De keuken vormt het hartvan deze woning en is werkelijk een pareltje: uiterst onderhoudsvriendelijk, voorzien van kwaliteitstoestellen, prachtig kookeiland in 'Vanille Noir Graniet", kastdeuren "Fenix", etc... Binnen eten of buiten in de zonnige stadstuin? U heeft de keuze! Er zijn op de verschillende verdiepingen 4 en 2 badkamers waarvan 1 met sauna. Een aparte ruimte voor fitness of bureau. Droge kelder. Elektriciteit conform, Asbestveilig. Parkeren met bewonerskaarten, mogelijkheid aankoop autostaanplaats in omgeving! Interesse? Neem contact op met ons kantoor en wees erbij op ons eerste kijkmoment!
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231006-0002935018-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 142 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1100000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Stadsgoed (IPI 504022)
| Adres |
Anselmostraat 42/A
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008z6GnIAI |