Overzicht
Omschrijving
Authentiek handelspand met woonst aan het water
Dit uniek gelegen pand omvat een diversiteit aan functies, waaronder een restaurant, een winkel, twee aparte B&B-kamers, en een privéwoning.
Op het gelijkvloers bevindt zich allereerst een ruim restaurant. Deze commerciële ruimte omvat een gezellige eetruimte met aangrenzende keuken, evenals een sfeervolle banketruimte met gashaard. Het restaurant is tevens voorzien van essentiële opslag- en sanitaire ruimtes, evenals een ruime droge kelder. Buiten biedt een royaal terras en een zuidwestelijk georiënteerde tuin een idyllische setting, waar men zich als het ware in Frankrijk waant.
Daarnaast herbergt het gelijkvloers twee mogelijke B&B-eenheden, elk met een eigen leefruimte, slaapvertrek, badkamer en toilet. Een aparte winkelruimte en koelcel zijn ook bereikbaar vanaf het terras. Op het tussenverdiep bevindt zich een berging met wasmachine- en droogkastaansluiting, een gastentoilet en een aparte douche.
Een authentieke trap leidt naar de privéwoning op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer (voorzien van bad, douche en lavabo), een tweede badkamer (met douche en lavabo) en een gastentoilet.
Op de tweede verdieping vinden we de aangename leefruimte en de ruime, open en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een extra opslagruimte naast de leefruimte.
Het restaurant beschikt over een ruime parkeergelegenheid voor 15 voertuigen, en op een apart terrein op het perceel zijn 36 zonnepa...
Renovatieplicht: onbekend
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 15 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 597 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3257 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 6385281 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Gent Centrum (IPI 507186)
Adres |
Vlaanderenstraat 33 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | W-02TZ9E |