Manoir te koop
415000€
5 slaapkamers 352 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, karaktervol herenhuis met praktijkruimte en gara...
VEELZIJDIGE HERENWONING (352M²) met PRAKTIJKRUIMTE, INPANDIGE GARAGE EN ZUIDOOST GERICHTE TUIN in het centrum van Brakel. Ideaal voor een vrij BEROEP, HOME-OFFICE, KAPSALON, DIENSTVERLENING,... U heeft een MOOIE PRAKTIJK-/BUREELRUIMTE met aanpalende wachtzaal om uw zelfstandige activiteit in uit te voeren. Dit valt perfect te combineren met wonen door de LICHTRIJKE, AANGENAME LEEFRUIMTES en de MOGELIJKHEID TOT 5 SLAAPKAMERS. Buitenshuis geniet u van een ZONNIGE, ZUIDOOST GERICHTE TUIN met aangenaam terras. Aan parkeer- en bergruimte is er geen gebrek door de inpandige GARAGE, VERSCHILLENDE BERGINGEN EN GROTE KELDER. Gelegen in het STADSCENTRUM VAN BRAKEL met VEEL VISIBILITEIT voor uw zaak.
Adres: Kasteelstraat 53 te Brakel
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 352 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 737 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240513-0003238411-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 49976 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3720439 |