Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige herenwoning in het Prinsenhof
Deze prestigieuze herenwoning, gelegen op wandelafstand van het historische centrum van Gent, werd recent gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals oude vloeren, sierschouwen, moulures,.. en met de nodige aandacht voor de energiezuinigheid van de woonst. Zo werden alle ramen voorzien van hoogrendementsglas, beschikt het gelijkvloers over vloerverwarming en is er bewust gekozen om de woning te verwarmen via een warmtepomp (koeling en verwarming).
Achter de authentieke gevel schuilt een ruime, lichtrijke en instapklare woning die de ideale combinatie biedt tussen een modern wooncomfort en een authentieke sfeer.
Via de inkomhal, die voorzien werd van een moderne tegelvloer, betreedt u de lichtrijke en sfeervolle eetruimte met hedendaagse parketvloer en prachtige sierschouw. Typerend aan deze ruimte zijn de hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor heel wat lichtinval en een uniek spacieus gevoel. Aansluitend aan deze knusse ruimte treft u de smaakvolle, kwalitatief afgewerkte keuken. Deze beschikt over een groot kookeiland dat naast heel wat kastruimte, ook beschikt over een wijnfrigo. De keuken beschikt over alle nodige, kwalitatieve (Siemens) toestellen zoals een ingebouwde frigo en diepvries, vaatwasser, kookplaat, oven en microgolf.
Aansluitend treft u de lichtrijke en sfeervolle leefruimte die uitgeeft op het zonovergoten terras en de leuke stadstuin.
Via de originele trap komt u uit op het eerste verdiep. Hier treft u de m...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230523-0002899198-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 594 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo CVH (IPI 509736)
Adres |
Galglaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | S-PRI-032-432 |