Overzicht
Omschrijving
Bijzondere hoogwaardig gerenoveerde art-deco woning met s...
Bijzondere hoogwaardig gerenoveerde art-deco woning met stadstuin aan het MiljoenenkwartierUitzonderlijke interbellumwoning met stadstuin naar een origineel ontwerp Charles Hoge en hoogwaardig gerenoveerd door de internationaal gerenommeerde interieurarchitecte Hélèné Van Marcke. De herenwoning, met ligging aan het Miljoenenkwartier, beschikt over een perceelgrootte van 230m2 en een bruto vloeroppervlakte van 374,7m2 inclusief kelder en garage. De woning onderging in 2017 een totale renovatie (dak, sanitair, elektriciteit, vloeren, ramen en schrijnwerk, etc.) Deze bijzondere eigendom onderscheidt zich niet enkel door zijn stijl, karakter en afwerking maar beschikt eveneens over een praktische indeling en veel natuurlijke lichtinval. De woning met meerdere buitenruimtes (tuin en terras) geeft onder andere plaats geeft aan 4 volwaardige slaapkamers en twee ruime badkamers beiden voorzien van bad en douche. De combinatie van wonen & werken is mogelijk door de beschikbaarheid van een multifunctionele (kantoor/praktijk) ruimte op het gelijkvloerse niveau. De woning beschikt ook nog over een praktische droge kelderruimte en twee autostaanplaatsen voor de woning. (EPC-score B na plaatsen van zonnepanelen, wachtleiding reeds voorzien) Samengevat, een exceptionele woning en bijzondere opportuniteit door zijn stijl, ligging en mogelijkheden.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1928 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 374 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 38 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 41 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1725000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Krijgslaan 193C |