Overzicht
Omschrijving
Historisch handelshuis op topligging nabij het Sint-Baafs...
Achter deze karaktervolle gevel schuilt een bijzonder pand met verschillende mogelijkheden. Het handelshuis is gelegen aan de Vlaanderenstraat met zicht op de Reep en bevindt zich in één van de belangrijkste straten van de Genste binnenstad.
Het gebouw verdeelt zich in twee delen met een multifunctionele handelsruimte op het gelijkvloers en een bovengelegen woonhuis bestaande uit 4 niveaus met privatieve toegang. Het handelsgelijkvloers heeft een bruto vloeroppervlakte van 40m2 en beschikt over een zeer goede visibiliteit door zijn grote raampartij.
Het bovengelegen woongedeelte met authentieke elementen en een bruto vloeroppervlakte van 240m2, vraagt renovatie, maar biedt tegelijkertijd enorm veel potentieel. De woning beschikt ook over een eigen buitenterras.
Samengevat, de opportuniteit voor iemand die wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een woning met rendement.
Renovatieplicht: ja
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 430 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Vlaanderenstraat 18-20 |