Overzicht
Omschrijving
Prachtige herenwoning op 600m² met grote tuin, gelegen ha...
VRIJDAG 3/5 BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488.85.81.84
Prachtige herenwoning op 600m² met grote tuin, gelegen hartje centrum Geraardsbergen! Deze exclusieve voormalige dokterspraktijk/woning heeft tal van mogelijkheden met een netto bewoonbare oppervlakte van 618 m² verdeeld over 5 verschillende niveaus. De karaktervolle woning heeft doorheen de jaren zijn authentieke materialen behouden; mozaïeken vloeren, eiken parket, plankenvloeren, trappen, deuren, 2 schouwen, sierlijsten… Men betreedt de woning via de riante inkomhal met authentieke mozaïekvloeren en houten trap. De inkomhal heeft toegang tot 2 multifunctionele ruimtes van 22m², de dokterspraktijk van 20m², en de ruime leefruimte van 95m². Aansluitend de leefruimte bevindt zich de keuken 21m² met ker. kookplaat, dampkap, friteuse, koelkast en oven. Berging van 4m². Veranda 13m². Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van 24m². Badkamer 17m² met 2 lavabo’s, ligbad en toilet. Berging van 8m². Op de 2de verdieping zijn er 4 slaapkamers van 24m², 24m², 20m² en 15m². Zeer ruime, inrichtbare zolder van 132m² met vaste trap. Kelder 105m². Terras 82m². Renovaties: 1993: deels renovatie, ramen dubbele beglazing pvc, 2018: nieuwe roofing op platte daken. Wenst u een bezoekje op onze bezoekdag bel 0488.85.81.84
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 618 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 95 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 105 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 132 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 82 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1352 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence De Ville (IPI 507223)
Adres |
Hoogstraat 31
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir3523 |