Overzicht
Omschrijving
Herenhuis
Ontdek dit landhuis in Gilly,
Het interieur onthult ruime, lichte kamers met royale plafonds die een gevoel van ruimtelijkheid creëren.
De belangrijkste kamers onderscheiden zich door hun royale proporties en de aanwezigheid van talloze ramen die de ruimtes overspoelen met natuurlijk licht.
Dit grote pand bestaat uit
Begane grond:
-Een grote hal
- Ruime woonkamer van 43m²
- Woonkamer + keuken + bijkeuken met een totale oppervlakte van 26m²
- Binnenplaats + Tuin + Bijkeuken + Zolder voor opslag
Eerste verdieping:
- 12m² nachthal
- Badkamer ver weg van de slaapkamers
- Drie slaapkamers van 13 tot 18 m²
Inrichtbare zolder van 42m²
Alle ramen hebben handmatige en elektrische rolluiken. Gasboiler en dubbele beglazing.
De toegang aan de achterzijde via een privé binnenplaats biedt een beschutte persoonlijke buitenruimte, ideaal voor rustige momenten of om na te denken over toekomstige buitenontwikkelingen.
Dit huis is een buitenkans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar authenticiteit en mogelijkheden voor verbetering.
aan te bieden vanaf €160.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren
Niet-contractuele informatie waarvoor het makelaarskantoor niet verantwoordelijk kan worden gesteld.
ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20231125003065- PEB f E spec: 488Wh/m².an - E totaal: 98387kwh/an
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231125003065 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98387 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 160000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 LES LACS (IPI 511069)
| Adres |
Rue de Montigny 38
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8554 - CHA2605/DV/05 |