Overzicht
Omschrijving
Eclectisch burgerhuis in het centrum van Ieper
In de Maloulaan te Ieper vinden we dit karaktervol burgerhuis terug, naar ontwerp van architecten Octave en Edgar Thomas. Op wandelafstand van de Grote Markt, station, scholen en tal van winkels. Kortom, een unieke woning met een uiterst centrale ligging!De indeling van deze woning is als volgt: Het gelijkvloers werd ingericht als studio, met keuken, toilet, badkamer en berging. Via de leefruimte en keuken hebt u toegang tot de stadstuin. Via de mooie traphal komt men op de eerste verdieping. Hier kunnen twee slaapkamers ingericht worden (momenteel is er een keuken aanwezig). De tweede verdieping omvat twee slaapkamers met badkamer.De derde verdieping (zolderruimte) biedt mogelijkheid om nog twee slaapkamers te voorzien.De woning is volledig onderkelderd.Van deze woning kan een uniek pareltje gemaakt worden!Troeven:
Gegeerde ligging;
Stadstuin;
Prachtige gevel (eclectische stijl).
Interesse in deze karaktervolle woning? Contacteer ons voor een bezoek op het nummer: 0474/85.89.60 en ontdek meer troeven ter plaatse!
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1923 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 411 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230625-0002925918-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 733 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Diksimmo (IPI 509206)
Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
---|---|
Externe verwijzing | Maloulaan 14 Ieper |