Overzicht
Omschrijving
Charmante Woning met Authentieke Elementen te Izegem
Welkom thuis in deze prachtige historische woning, doordrenkt van karakter en authenticiteit, gelegen in het hart van Izegem. Deze sfeervolle woning uit het jaar 1900 straalt nog steeds de grandeur uit van vervlogen tijden, met zijn kenmerkende architectonische details die liefdevol bewaard zijn gebleven.Bij het betreden van deze woning word je meteen verwelkomd door de warme sfeer en de tijdloze elegantie. De originele versieringen in het plafond en op de muren getuigen van vakmanschap en aandacht voor detail, waardoor elke ruimte doordrenkt is met geschiedenis en karakter.De begane grond omvat een gezellige woonkamer waarin het heerlijk vertoeven is, met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De aangrenzende eetkamer is perfect voor het ontvangen van gasten en biedt een prachtig uitzicht op de eigen tuin, waar je kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht.De keuken, met zijn rustieke charme, nodigt uit tot culinaire avonturen en biedt voldoende ruimte om te koken en te creëren.Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers en badkamer.Buiten vind je een lieflijk tuintje, een oase van groen en sereniteit waar je kunt genieten van de rust en privacy, omringd door de charme van de natuur.Gelegen in het hart van Izegem, biedt deze woning niet alleen een idyllische leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid tot voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer.Kortom, deze woning is een zeldzame vondst voor li...
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 318 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 792 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231104-0003031795-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 98779 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 318 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 790 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Vanackere (IPI 509022)
Adres |
Ommegangstraat 10
8870 - Izegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | PAVA20240427 |