Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen, ecologisch gerenoveerd landhuis op 8 are
Temidden velden en groen dit volledig en ecologisch gerenoveerd landhuis. Via de aangelegd voortuin bereik je de inkom met bureel. Een salon van 30 m2, een keuken en een unieke eetkamer onder een zadeldak uitgevend op een aangelegd terras met buitenkeuken. Massa bergruimte en een eerste badkamer vervolledigen het gelijkvloers. In het verdiep twee slaapkamers en een prachtige badkamer met ligbad en inloopdouche. Selectieve vloerverwarming, warmtepompen incl airco, zonnepanelen maken deze woning heel ecologisch. Boven de berging een grote in te richten zolder. Een tuin vooraan, achteraan en aan beide zijkanten zorgen ervoor dat op elk moment van de dag kan genoten worden van de zon. Een bezoek zal je overdonderen qua ruimte en inventiviteit.Meer foto's via www.immovansande.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 825 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Airconditioning | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240122-0003116504-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 275 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Van Sande (IPI 204006)
Adres |
Molenstraat 74
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|