Overzicht
Omschrijving
Kanaaldijk 7, 3620 Lanaken
Welkom in deze charmante woning te koop in Lanaken! Deze authentieke villa met 7 slaapkamers is gebouwd in 1893 en wacht op een nieuw avontuur. Met een grondoppervlak van 420 m², bewoonbare oppervlakte van 361 m² en energieprestatiecertificaat van klasse C heeft deze woning ruimte en comfort in overvloed voor al je wensen.Bij binnenkomst op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met toegang tot een slaapkamer, die voorzien is van aansluitingen om een badkamer te realiseren. De aangrenzende living is zeer ruim en straalt gezelligheid uit dankzij de ingebouwde sfeerverlichting. Het bureau biedt de mogelijkheid om in te richten als extra slaapkamer, waar er veel natuurlijke lichtinval is met toegang tot de tuin. De keuken is uitgerust met een multifunctionele kraan die u verwent met plat, bruisend én kokend gefilterd water, en maakt deze keuken een waar genot voor elke keukenliefhebber. Daarbovenop kunt u vanuit de keuken genieten van een gezellig uitzicht op de tuin met elektronische waterval.Het tweede verdiep herbergt maar liefst vier slaapkamers en een badkamer, terwijl het derde verdiep nog twee extra slaapkamers biedt. Met in totaal potentieel voor acht slaapkamers en drie badkamers, is deze woning ideaal voor wie droomt van een ruime en charmante villa of een B&B avontuur.Met een ruime garage en autostaanplaatsen voor de woning, een potentiële wijnkelder kelder, en een prachtige stadstuin kan je elke dag genieten van luxe en...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1893 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 361 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329-0003186547-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Beperkt oevergebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hermania (IPI 207167)
Adres |
Dieplaan 11
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Kanaaldijk 7 |