Overzicht
Omschrijving
Knappe woning met tuin gelegen in het "Nieuw Kwartier" !
Deze charmante woning is gelegen in het gekende "Nieuw Kwartier" in Leuven, zeer rustig gelegen met groot terras en ZW-gericht tuintje. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een grote doorlopende leefruimte (+/- 55m²) met hoge plafonds (3,35m) met tv-hoek, zithoek en eetplaats, een aparte keuken (te renoveren) en een aangenaam terras deels in hout en deels overdekt met ZW-gerichte tuin. Het tussenverdiep herbergt een grote te renoveren badkamer. Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 grote slaapkamers in planché-vloeren van 17m² en 26 m². Op het 2de verdiep bevindt zich een grote duplex-slaapkamer van 30 m² alsook een apart vergunde en verhuurde studio van 26 m² met eigen badkamer en keukentje. Kelderruimte met cv-berging en voorraadplaats.Bijkomende info (EPC, elektriciteitsattest, asbestattest, enz...) kan u vinden onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 146 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1546 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Albert Giraudstraat 23 - TK2024 |