Overzicht
Omschrijving
Luxueus gerenoveerde herenwoning in het hartje van de stad
Deze herenwoning bevindt zich in het hart van de Leuvense binnenstad en werd tot in de puntjes, en met een erg luxueuze afwerkingsgraad, gerenoveerd.Diverse authentieke elementen werden in deze ver doorgedreven renovatie behouden.Je betreedt de herenwoning via de ruime inkomhal die toegang biedt tot enerzijds een ruime 'walk in' vestiaire, toilet en trappenhal, en anderzijds de verschillende leefruimtes, met eethoek, 2 zitruimtes en ruime leefkeuken, die uitzicht biedt op de achterliggende stadstuin. De leefkeuken is hoogwaardig afgewerkt en hyper geïnstalleerd.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 erg ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.De tweede verdieping behelst nog 3 slaapkamers, waarvan 1 hele grote aan de achterzijde van de woning, en die met een groot raam zicht geeft op de tuin. Deze kamer kan ook perfect dienst doen als bureauruimte, atelier, bibliotheek, sport- of hobbyruimte.De woning is bovendien volledig onderkelderd. Laat je betoveren door de foto's en contacteer ons voor meer info en/of een bezoek ter plaatse.
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 386 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 61 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230630-0002933269-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Viva Immo (IPI 513880)
Adres |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | MT07C |