Overzicht
Omschrijving
Exclusief landhuis met paardenfaciliteit op ca. 2,6 ha in W
Gelegen in de idyllische omgeving van Wuustwezel biedt dit schitterend landhuis met geavanceerde paardenfaciliteiten een unieke combinatie van luxe en landelijk leven.
Vlot bereikbaar via de E19 en nabij de Nederlandse grens is dit eigendom een parel voor de paardensportliefhebber en natuurliefhebber.
De paardenfaciliteiten omvatten 19 ruime boxen, inclusief 13 binnen- en 6 buitenstallen, waarvan 4 luxueus afgewerkte stallen direct aansluitend aan de woning.
Elke ruimte is optimaal benut met ingebouwde opbergkasten, een aparte ruime zadelkamer en sanitaire voorzieningen, waardoor de verzorging van uw paarden een ware beleving wordt.
Het domein is uitgerust voor de ultieme training en verzorging van uw paarden, met faciliteiten zoals een stapmolen, eb en vloed binnenpiste, buitenpiste (beide 60 x 20 m), meerdere zadelkamers, wasplaatsen en zeer uitgebreide opbergruimtes.
De weilanden en paddocks zijn voorzien van een houten afsluiting en van automatische drinksystemen. Bovendien bestaat de optie tot aankoop van ca. 6 ha aangrenzend weiland, (gedeeltelijk afgerasterd en voorzien van automatische drinkbakken)
Een apart stalgebouw biedt 3 boxen, waarvan een merrieveulenstal alsook een zadelkamer en een comfortabele studio met kitchenette, zitruimte, slaapgelegenheid op vide en toilet en douche.
Het landhuis straalt luxe en warmte uit. Een riante woonkamer met een opvallende open haard biedt zeer veel leefruimte. De keuken met adembenemend zicht op de zuidgerichte tuin met
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 25780 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20191021-0002209528-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2990000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | IF-4156 |