Overzicht
Omschrijving
Een bijzondere parel te koop op een boogscheut van Roesela
Schitterend landhuis op een rustige locatie.
Dit prachtige, in 2010 volledig gerestaureerde landhuis op een perceel van 3,9 ha is gelegen op een zeer gunstige en rustige omgeving net voor men Roeselare binnenkomt , in het landelijke Oostnieuwkerke, op een 10tal minuutjes staat men dan ook in Centrum van de stad. De grote weides, het aanpalende bos en de vijver zorgen ervoor dat dit de ideale plek is om tot rust te komen in de natuur.
indeling: Via de geautomatiseerde poort komt men op de verzorgde ruime binnenkoer die toegang geeft tot de diverse gebouwen. Onmiddellijk valt op dat niets aan het toeval is overgelaten en het domein tot in de puntjes verzorgd is. Het eigendom kan opgesplitst worden in 3 delen . Eerst en vooral is er het prachtige landhuis. Via de ruime inkomhal met doorgang naar de kantoorruimte en de keuken komt men in de ruime leefruimte die bestaat uit een gezellige living met ruime zithoek. De vele glaspartijen zorgen voor een fenomenaal zicht op de prachtige tuin. De open dovy- keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en een gezellige haard. Deze woning telt enkele super deluxe slaapkamers. Het 2e gebouw is een prachtig afgewerkte B&B bestaande uit 7 zeer ruime 2 en 3 slaapkamers met elk hun afzonderlijke badkamer. Met de prachtige Willems - aanbouw is dit eveneens de perfecte feest-locatie. Alle benodigdheden en inrichting van de B&B en blijven aanwezig. Het gebouw is volledig onderkeldert wat resulteert een immense extra ruimte.
Als
Beschikbaar vanaf | 4 april 2023 - 00:00 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 10 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 10 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 39000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231109-0003035717-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1742000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ACX & Partners (IPI 508086)
Adres |
Gaverstraat, 38/01
8530 - Harelbeke |
---|---|
Website |
|