Overzicht
Omschrijving
Charmante open bebouwing in Westerlo - de parel der Kempen
Charmante open bebouwing in Westerlo - de parel der Kempen
Ontdek dit sfeervolle huis, gebouwd in 1976, gelegen op een royaal perceel van 1074 m² in de groene en rustige omgeving van Westerlo, ook bekend als de parel der Kempen. Met een bewoonbare oppervlakte van 199 m² biedt deze woning een zee van ruimte om uw droomhuis te creëren.
Het gelijkvloers verwelkomt u met een praktisch bureau/slaapkamer, apart toilet, en een warme leefruimte voorzien van een schouw, die na plaatsing van een houtkachel zorgt voor sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. De benedenverdieping bevat ook een badkamer met douche en toilet, twee comfortabele slaapkamers en een functionele wasplaats. De keuken is klaar om omgetoverd te worden tot een culinair paradijs, en de dubbele garage biedt voldoende ruimte om uw auto's comfortabel binnen te parkeren.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime zolder met valtrap, die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of kan gebruikt worden als extra opslagruimte. De volledig omheinde tuin staat garant voor privacy en veiligheid, en is de perfecte speelplaats voor kinderen of een rustgevende oase voor uzelf.
Deze woning is bijzonder geschikt voor zij die rust en ruimte zoeken, maar ook de creativiteit hebben om een eigen thuis te scheppen. Voel de potentie en laat u inspireren door de charme van dit pand en zijn omgeving.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1074 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240401-0003198424-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1410 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Snelders Mati |
Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
Externe verwijzing | 5747 - 1356 |