Overzicht
Omschrijving
Majestueus landhuis met prachtig parkdomein
Op een zucht van Leuven en met de perfecte verbinding naar Brussel toe,
hebben wij het genoegen dit uniek landhuis met uniek park van maar liefst 1,8 hectare te koop aan te bieden.
In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan:
dit majestueus landhuis werd met hoogwaardige materialen heropgebouwd in 1927 met respect voor de sfeer van deze historische woning, omgeving en zijn rijk verleden.
De grote bewoonbare oppervlakte van 856 m² is een niet te ontkennen pluspunt. Ingerichte keuken, prachtige living, riante eetkamer, 6 slpks, 3 badkamers, bureel,… én in alle kamers een optimale benutting van de ruimte, maken deze woning tot een prachtige woonst, waar verleden en heden elkaar ontmo absolute harmonie! Bovendien beschikt dit uniek eigendom op de eerste verdieping nog over een appartement met 1 slpk. Onder het prachtig authentiek dakgebinte bevindt zich nog een polyvalente ruimte van maar liefst 170 m².
De aanwezigheid van een exclusief parkdomein met zwemvijver en boomgaard maken van deze historische woning een unieke droomwoning!
Bovendien is dit landhuis uitermate geschikt is voor vrij beroepen….
Kortom, een multifunctioneel en exclusief eigendom en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, groen en licht, met een stad in de zeer nabije omgeving.
Kortom, voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact met ons op om deze woonbeleving ter plaatse te erv
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1927 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 856 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Aantal open haarden | 2 |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 3 |
WC | 7 |
Kantoorruimte | 40 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 18814 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 64926 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 505 |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1200000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4113 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
Adres |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4425 - 2992410 |