Overzicht
Omschrijving
Statige burgerwoning met veel mogelijkheden
Welkom te Zele, in de Cesar Meeusstraat. Deze straat behoort tot één van de belangrijkste commerciële assen in het Zeelse centrum, vlakbij het marktplein en de Sint-Ludgeruskerk. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
Dit pand straalt klasse en grandeur uit met de statige gevel. Achter deze gevel schuilt een zee aan ruimte die u heel wat mogelijkheden biedt. Verspreid over vijf verdiepingen vindt men een bruto vloeroppervlakte van 690 m². Op heden is er een bewoonbare oppervlakte van 493 m². Het volledige perceel meet 386 m² en beschikt over een momenteel verharde tuin van 65 m².
De centrale inkomhal verwelkomt u in de woning en is voorzien van een lift, die alle verdiepingen en de kelder bedient. Aan de linkerzijde van de inkomhal bevinden zich drie kamers die uitermate geschikt zijn voor een (groeps)praktijk of kantoor, terwijl aan de rechterzijde de inpandige garage te vinden is.
Verderop liggen de afgesloten privéruimtes, bestaande uit een ruime woonkamer met uitzicht op het terras/tuin en een grote keuken. Een majestueuze trap leidt naar de eerste verdieping, met een indrukwekkende leefruimte die doordrenkt is van authenticiteit: prachtig parketvloer, eiken balken en deuren, een opvallende schouwmantel ... Op deze verdieping vind je ook drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte.
De tweede verdieping biedt opnieuw drie slaapkamers en een tweede badkamer. In combinatie met de bergzolder kan dit verdiep worden omgevorm...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 493 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 386 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 178 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 656 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2895437 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Gent Centrum (IPI 507186)
Adres |
Vlaanderenstraat 33 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | W-02UELE |